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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T3 secteur prisé de Saint Barnabé

Type
Bien immobilier
Tarif
175 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Appartement T3 secteur prisé de Saint Barnabé

Appartement de type 3 en trés bon état situé dans le 12eme arrondissement de Marseille; secteur recherché de Saint Barnabé, qui a su garder son caractere propre et son coeur de village.
Dans la fameuse residence préservée du Parc Provence avec poste de gardien à l'entrée, en rez de chaussée, c'est là que vous trouverez ce joli petit appartement bien entretenu composé de 2 grandes chambres, d'une pièce à vivre baignée de lumiére et d'un belle cuisine moderne.
Fonctionnel, cet appartement est à haut potentiel d'embellissement.
Il est vendu meublé, liste des meubles à disposition.
Trés lumineux, traversant, il est équipé de ventilateurs en plafonnier rendant l'athmosphere rafraîchissante dans l'ensemble de l'habitation.
La salle de bain et les toilettes sont munis d'un fenestron.
Porte blindée, ensemble de securité pour les volets (en exterieur) et une alarme complètent sa description.
Placement libre et aisé dans la résidence.


Bien soumis au statut de la copropriété, 299 logements, procédure en cours : aucune, 289 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 776 €.

Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Meublé
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
222
Émissions de GES
14
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1180.0
DPE coût max. estimé
1630.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Montera
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Anna Aurélia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13013
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0635316786
Code négociateur
116455
Identifiant technique (code)
fr079969
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
175000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Anna Aurélia Montera

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
289
Charges annuelles de copropriété
1776.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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