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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
239 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Appartement 66m2 avec balcon

Dans le quartier recherché du Maroc, limite Joinville le Pont, découvrez cet appartement type f3/4 de 66 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.

Lumineux et au calme, il bénéficie d’une vue dégagée.

Sa configuration comprend :
- une entrée
- un double séjour avec accès au balcon
- une cuisine indépendante et équipée
- deux chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre
- une salle d’eau avec douche à l’italienne
- ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’une cave, d’un local vélos et de deux places de stationnement privatives.

Les charges de copropriété sont faibles, 115 € par mois et comprennent le chauffage collectif ainsi que l’eau.

Les transports et les commerce sont à proximité piétonne. Le bien est également proche du futur Métro du Grand Paris.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille, un jeune couple ou un primo-accédant.

Pour la visiter contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 126 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Champigny-Sur-Marne
Pays
France
Adresse
150 Rue de Verdun

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
308
Émissions de GES
27
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1630.0
DPE coût max. estimé
2260.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Ouaïssa
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0625161410
Code négociateur
75050
Identifiant technique (code)
fr080040
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
239000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Alia Ouaïssa

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
126
Charges annuelles de copropriété
1400.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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