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Language: FR

Devise: EUR

appartement a vendre à Strasbourg rue de livio

Type
Bien immobilier
Tarif
165 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

appartement a vendre à Strasbourg rue de livio

Dans le cœur vivant de Strasbourg, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, idéal pour un quotidien paisible et confortable. Niché au sixième étage d’une résidence récente, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.

Cet appartement de 42,76 m², construit en 2015, se présente en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. L’espace a été pensé pour allier fonctionnalité et douceur de vivre, avec une belle pièce à vivre ouverte sur un balcon qui invite à la détente. La vue dégagée sur la Forêt Noire apporte une touche de nature apaisante au cœur de la ville.

Vous profiterez d’une chambre confortable, d’une salle d’eau bien agencée et d’un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace, facilitant la préparation de vos repas dans un cadre convivial.

Parmi les prestations, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un ascenseur desservant tous les étages, ainsi que d’une place de parking privative sécurisée à l’intérieur de la résidence. Un garage à vélo est également à votre disposition, pratique pour vos déplacements doux.

Libre de toute occupation, ce bien vous attend pour une installation immédiate. Venez découvrir ce cocon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être, au cœur d’un environnement dynamique et accessible. Une belle opportunité pour s’installer à Strasbourg en toute sérénité.
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €.

Annonce publiée par Noël Bon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Drusenheim, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°792 250 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui

Localisation

Ville
Strasbourg
Pays
France
Adresse
2 Rue Livio

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
84
Émissions de GES
16
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
420.0
DPE coût max. estimé
610.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bon
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Noël
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67410
Ville mandataire
Drusenheim
Téléphone mandataire
0650315578
Code négociateur
318
Identifiant technique (code)
fr079564
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
165000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Noël Bon

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
3
Charges annuelles de copropriété
800.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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Documents
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