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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
575 000 €
Chambres
3
Salles de bain
2

Eoures 13011 / Maison rénvovée

C’est dans le village prisé de Eoures (Marseille 11ème), au calme absolu, que se situe cette maison de caractère entièrement rénovée à neuf et non habitée, avec terrasse extérieure et place de stationnement. Elle bénéficie d’une belle exposition, dans un environnement recherché, à proximité du cœur de village.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et un bel espace de vie. Elle se prolonge vers une cuisine entièrement équipée, et aux prestations de qualité. Une buanderie se trouve également sur ce niveau. Des WC séparés, ainsi que des espaces de rangement complètent l’ensemble.
À l’étage, le palier distribue deux chambres spacieuses avec espaces de rangement. Une salle de bain et eau, ainsi que des WC complètent ce niveau.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale occupant l’ensemble du plateau. Cet espace propose une atmosphère intime, avec sa salle d’eau.et des WC séparés.
La maison dispose de la climatisation réversible dans l’ensemble des pièces.
L’ensemble se distingue par la qualité de ses prestations, son environnement calme et la proximité immédiate du village de Eoures, apprécié pour son cadre résidentiel.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01


Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Marseille
Pays
France
Adresse
12 Impasse Paul

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
141
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1320.0
DPE coût max. estimé
1830.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Campana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laurent
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
13012
Ville mandataire
Marseille
Téléphone mandataire
0674444401
Code négociateur
91718
Identifiant technique (code)
fr079958
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
575000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
80.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
climatisation réversible

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=cL9OOlw0XDk
Contact à afficher
Laurent Campana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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