Maison de caractère à réinventer - Fort potentiel

À la recherche d’un projet de rénovation ambitieux ?

Découvrez cette bâtisse de caractère à moins de 10 minutes de Fanjeaux, offrant un potentiel rare de transformation, avec 185 m² habitables et près de 192 m² d’annexes aménageables, le tout sur une parcelle de 420 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes généreux et authentique.
À l'étage, un espace de vie au charme authentique avec ses poutres apparentes et ses matériaux anciens.
Les dépendances permettent d’envisager de multiples projets : agrandissement, création de logements complémentaires, atelier, activité professionnelle ou projet familial.

⚠️ Travaux très importants à prévoir :

* Réfection de la toiture
* Isolation complète
* Électricité
* Chauffage
* Remise aux normes générale
* Rénovation intérieure globale

Un bien destiné aux investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation souhaitant valoriser un ensemble immobilier offrant un fort potentiel de développement.

Les atouts :

✔ 185 m² habitables
✔ 192 m² d’annexes à exploiter
✔ Cachet de l’ancien
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Terrain de 420 m²

Prix de vente : 129 900 € FAI

DPE non soumis : absence de système de chauffage.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Annonce publiée par Gaëlle Maffre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Force, 11270 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889 442 570. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.