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Language: FR

Devise: EUR

Maison de ville avec jardin – 104 m² de potentiel au cœur d'Arge

Type
Bien immobilier
Tarif
178 900 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Maison de ville avec jardin – 104 m² de potentiel au cœur d'Arge

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et un extérieur agréable ? Cette charmante maison de ville de 104 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre une configuration pratique et fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux.

Ses atouts :
Un salon-séjour convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
4 chambres permettant d'accueillir toute la famille, de créer un bureau ou un espace loisirs.
Une salle d'eau et un wc indépendants.
Une cave pour le stockage.
Un jardin entièrement clos, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les animaux de compagnie.

Cette maison allie emplacement pratique, volumes généreux et extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention.

📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui

Localisation

Ville
Argentan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
270
Émissions de GES
55
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2490.0
DPE coût max. estimé
3430.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bardoux
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Amélia
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
61210
Ville mandataire
Putanges-Le-Lac
Téléphone mandataire
0678112860
Code négociateur
116696
Identifiant technique (code)
fr079679
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
178900.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
132.0 m²

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
01/10/2026

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=54F6Chw7l3U
Contact à afficher
Amélia Bardoux

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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