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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
380 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Appartement F3, au cœur de Nogent

En exclusivité, au centre-ville de Nogent-sur-Marne, sur la Grande Rue Charles-de-Gaulle, découvrez ce bel appartement de 50 m², idéalement situé dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie.

Situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il séduira par sa luminosité, sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte et ses deux chambres confortables.

En bon état, avec une DPE D, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l’une des communes les plus recherchées de l’Est parisien.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez également le charme du quartier ainsi que la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités qui rendent le quotidien simple et agréable.

Un appartement où tout se fait à pied, à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui

Localisation

Ville
Nogent-Sur-Marne
Pays
France
Adresse
2 Rue de l'Armistice

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
224
Émissions de GES
48
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1120.0
DPE coût max. estimé
1550.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Ouaïssa
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0625161410
Code négociateur
75050
Identifiant technique (code)
fr079054
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
380000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=zpRA4l3rq8Q
Contact à afficher
Alia Ouaïssa

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
28
Charges annuelles de copropriété
1200.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
Documents
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