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Language: FR

Devise: EUR

Maison Plain pied trois chambres lagarde

Type
Bien immobilier
Tarif
169 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison Plain pied trois chambres lagarde

Située dans le village de Lagarde, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre de vie fonctionnel et adapté à une famille. Construite en 1977, elle présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 802 m².

Le bien se compose de quatre pièces principales dont trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda. L’agencement privilégie la praticité et le confort, avec des espaces de vie bien définis. La cuisine est équipée de manière basique, permettant une personnalisation selon les besoins. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec moustiquaire. La présence d’une cheminée dans le séjour apporte un élément chaleureux et convivial.

La maison bénéficie d’une orientation Est, offrant une luminosité agréable en matinée. À l’extérieur, un portail électrique, un grand garage et un jardin privatif entièrement clôturé complètent l’ensemble, offrant un espace sécurisé et agréable pour une famille.

Classé en D au niveau des diagnostics, le chauffage est assuré par une installation au fuel. La disponibilité du bien est prévue à l’acte.

Cette maison représente une opportunité pour un projet familial dans un environnement villageois calme. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Lagarde
Pays
France
Adresse
2 Rue Henri IV

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
207
Émissions de GES
34
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1630.0
DPE coût max. estimé
2200.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Laborde
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Lionel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
65500
Ville mandataire
Siarrouy
Téléphone mandataire
0625761231
Code négociateur
88397
Identifiant technique (code)
fr079791
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
169000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
802.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Lionel Laborde

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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