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Language: FR

Devise: EUR

Maison style arcachonnaise 131m² - 33140 Cadaujac

Type
Bien immobilier
Tarif
435 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison style arcachonnaise 131m² - 33140 Cadaujac

À Cadaujac, au cœur d’un lotissement calme, cette maison de 131m² à rénover vous invite à imaginer un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Nichée sur un terrain de 634 m², elle offre un cadre propice à la sérénité et au bien-être.

Construite en 1989, cette maison traditionnelle dispose de cinq pièces principales, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir petits et grands. L’espace de vie, généreux, s’ouvre sur une terrasse où il fera bon partager des moments conviviaux. Un balcon ajoute une touche d’agrément supplémentaire, offrant un espace extérieur intime.

La cuisine, déjà équipée, facilite la préparation de repas en famille. La maison comprend une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que deux wc, pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d’électricité, permettant de créer une ambiance douce et chaleureuse selon vos envies.

Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. La maison est disponible immédiatement, prête à accueillir vos projets de rénovation pour en faire un véritable cocon.

Venez découvrir cette maison au fort potentiel, où chaque pièce attend d’être investie pour créer un foyer à votre image. Un lieu où confort et convivialité se conjuguent pour vous offrir un quotidien apaisant. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie à Cadaujac.

Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Cadaujac
Pays
France
Adresse
19 Rue des Graves

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
181
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2190.0
DPE coût max. estimé
3010.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Huet
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Aurélia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33200
Ville mandataire
Bordeaux
Téléphone mandataire
0689883907
Code négociateur
100446
Identifiant technique (code)
fr079128
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
435000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
634.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Aurélia Huet

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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