Vue Panoramique

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement de type 3 séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa vue exceptionnelle sur Notre-Dame ainsi que sur la mer.
Propre et soigneusement entretenu, il offre un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée, d'une cuisine prolongée par une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Les charges de copropriété sont particulièrement complètes et comprennent :
Le chauffage collectif
L'eau chaude
L'ascenseur
L'assurance de la copropriété
L'entretien des parties communes
Les frais de gestion courants
Seule la consommation d'électricité privative du logement reste à la charge de l'occupant.
Ses atouts :
✔ 6ᵉ étage avec ascenseur
✔ Vue panoramique sur Notre-Dame et la mer
✔ Balcon côté séjour
✔ Véranda côté cuisine
✔ Appartement sain et entretenu
✔ Fort potentiel après remise au goût du jour
✔ Charges complètes pour un meilleur confort de gestion
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement agréable et recherché.
À découvrir rapidement !
Bien soumis au statut de la copropriété, 39 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 650 €.

Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.