LA COURONNE/ST MICHEL Maison contemporaine de CHARME
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
5Salles de bain
1LA COURONNE/ST MICHEL Maison contemporaine de CHARME
A la Couronne 16400 et tout près de Saint-Michel 16470 ( deux villes tous commerces ) et 7 kms de l'hotel de ville d'Angoulême !
Venez découvrir un mariage parfait entre charme, confort et qualité ( Maison AUGIER ).
Dans un environnement paisible et verdoyant (désservi par la ligne 22) , cette maison de caractère séduit dès le premier regard par ses façades en pierres du pays, qui rapellent l’authenticité d’autrefois, et par ses volumes baignés de lumière, pensés pour le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond sublime la clarté des lieux et permet d’accueillir élégamment meubles anciens et décoration moderne. La cuisine, réalisée en bois de qualité et entièrement équipée, offre un chaleureux espace repas propice aux moments conviviaux et s'ouvrant sur une terrasse abritée par deux grand stores électriques.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec douche supplémentaire pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol spacieux réserve de belles surprises : nombreux rangements, buanderie, cave et atelier.
À l’extérieur s’ouvre sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, invitant à la détente en toute sérénité.
Côté pratique, rien ne manque : double vitrage récent, chauffage au gaz de ville (au sol ) , tout-à-l’égout. Le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Cette propriété est Idéalement située, à seulement 5 minutes de l’hôpital, de la N10 et de Nersac, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux où calme, élégance et accessibilité ne font qu’un.
Un bien rare qui conjugue charme intemporel et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Pour toutes questions ou demande de visite contacter Mathieu RABILLER AU 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Venez découvrir un mariage parfait entre charme, confort et qualité ( Maison AUGIER ).
Dans un environnement paisible et verdoyant (désservi par la ligne 22) , cette maison de caractère séduit dès le premier regard par ses façades en pierres du pays, qui rapellent l’authenticité d’autrefois, et par ses volumes baignés de lumière, pensés pour le confort contemporain.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond sublime la clarté des lieux et permet d’accueillir élégamment meubles anciens et décoration moderne. La cuisine, réalisée en bois de qualité et entièrement équipée, offre un chaleureux espace repas propice aux moments conviviaux et s'ouvrant sur une terrasse abritée par deux grand stores électriques.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec douche supplémentaire pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol spacieux réserve de belles surprises : nombreux rangements, buanderie, cave et atelier.
À l’extérieur s’ouvre sur un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, invitant à la détente en toute sérénité.
Côté pratique, rien ne manque : double vitrage récent, chauffage au gaz de ville (au sol ) , tout-à-l’égout. Le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Cette propriété est Idéalement située, à seulement 5 minutes de l’hôpital, de la N10 et de Nersac, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux où calme, élégance et accessibilité ne font qu’un.
Un bien rare qui conjugue charme intemporel et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Pour toutes questions ou demande de visite contacter Mathieu RABILLER AU 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13000 €
Localisation
Ville
La couronne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
164
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
863 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
