Contemporaine 7 pièces en lisière de forêt
Type
Bien immobilierTarif
490 000 €Chambres
5Salles de bain
3Contemporaine 7 pièces en lisière de forêt
Dans un cadre paisible et boisé à Saucats, cette maison récente de 2019 vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Offrant un espace généreux de 144 m² sur un terrain de 1672 m², cette propriété allie modernité et bien-être au cœur d’un environnement naturel préservé.
Dès l’entrée, vous apprécierez la clarté et la fluidité des volumes. La maison se compose de sept pièces bien agencées, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Les trois salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, apportant praticité et confort à chacun. L’orientation ouest de la maison garantit une belle luminosité en fin de journée, tandis que la terrasse invite à profiter des soirées en toute tranquillité, face à une vue dégagée sur la nature environnante.
La cuisine américaine s’ouvre sur un espace de vie convivial, favorisant les moments partagés. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assurant une température agréable toute l’année. Les panneaux solaires viennent renforcer l’efficacité énergétique de ce bien en excellent état. Deux places de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. L'emplacement est prévu pour l'éventuelle construction d'un garage et le terrain, bénéficiant d'un puit, est piscinable.
Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre sécurisé et confortable. Elle est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille pour de nouveaux souvenirs. N’hésitez pas à venir la découvrir et ressentir tout le potentiel qu’elle offre pour un quotidien serein et chaleureux.
Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous apprécierez la clarté et la fluidité des volumes. La maison se compose de sept pièces bien agencées, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Les trois salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, apportant praticité et confort à chacun. L’orientation ouest de la maison garantit une belle luminosité en fin de journée, tandis que la terrasse invite à profiter des soirées en toute tranquillité, face à une vue dégagée sur la nature environnante.
La cuisine américaine s’ouvre sur un espace de vie convivial, favorisant les moments partagés. La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assurant une température agréable toute l’année. Les panneaux solaires viennent renforcer l’efficacité énergétique de ce bien en excellent état. Deux places de parking complètent ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. L'emplacement est prévu pour l'éventuelle construction d'un garage et le terrain, bénéficiant d'un puit, est piscinable.
Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre sécurisé et confortable. Elle est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille pour de nouveaux souvenirs. N’hésitez pas à venir la découvrir et ressentir tout le potentiel qu’elle offre pour un quotidien serein et chaleureux.
Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Saucats
Pays
France
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
56
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
810.0
DPE coût max. estimé
1140.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dupont
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alice
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33650
Ville mandataire
La Brède
Téléphone mandataire
0643928604
Code négociateur
98875
Identifiant technique (code)
fr079410
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
490000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1672.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Alice Dupont
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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