Appartement t1 bis avec terrasse arcachon ville d'été
Type
Bien immobilierTarif
270 000 €Chambres
0Salles de bain
0Appartement t1 bis avec terrasse arcachon ville d'été
Au cœur de la ville d’Arcachon, découvrez ce joli T1 bis de 28 m2 avec terrasse de 6 m² donnant sur le casino et le bassin. A proximité immédiate des commodités (gare sncf, commerces, restaurants, mairie, cinéma, plage) et à 15 mn des écoles et des lycées.
Entièrement rénové en 2024, cet appartement est aussi bien adapté à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif.
Les plus grands atouts de l’appartement : l'emplacement idéal, le spectacle du coucher de soleil tous les soirs, la présence d’une terrasse, la rénovation complète effectuée en 2024 et les frais d’électricité, d’eau et de wifi compris dans les charges de copropriété.
Idéalement placé à Arcachon dans la ville d’été et si proche de la plage, ce bien “clés en mains' propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Une visite qui vous offrira à coup sûr un coup de cœur !
Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €.
Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Entièrement rénové en 2024, cet appartement est aussi bien adapté à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif.
Les plus grands atouts de l’appartement : l'emplacement idéal, le spectacle du coucher de soleil tous les soirs, la présence d’une terrasse, la rénovation complète effectuée en 2024 et les frais d’électricité, d’eau et de wifi compris dans les charges de copropriété.
Idéalement placé à Arcachon dans la ville d’été et si proche de la plage, ce bien “clés en mains' propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Une visite qui vous offrira à coup sûr un coup de cœur !
Bien soumis au statut de la copropriété, 89 logements, procédure en cours : aucune, 91 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 700 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Arcachon
Pays
France
Adresse
161 Boulevard de la Plage
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
172
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
440.0
DPE coût max. estimé
640.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Sinay
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Rozenn
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33260
Ville mandataire
La Teste de Buch
Téléphone mandataire
0756848783
Code négociateur
116563
Identifiant technique (code)
fr078734
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
270000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=hQUdNfNFV2s
Contact à afficher
Rozenn Sinay
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
91
Charges annuelles de copropriété
2700.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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