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Language: FR

Devise: EUR

Maison 2 faces - 107 m2 - 6 pièces - Le Soler

Type
Bien immobilier
Tarif
263 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Maison 2 faces - 107 m2 - 6 pièces - Le Soler

Située sur la commune recherchée du Soler !

Cette maison familiale de 6 pièces, offrant 107 m² habitables, vous attend pour devenir votre nouveau foyer.
Implantée sur un terrain de 305 m², elle bénéficie d’un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison .

Elle propose un agencement fonctionnel avec quatre chambres dont une avec accès à une terrasse de 7m2 offrant un point de vue agréable , une salle d'eau et deux toilettes séparés .

L'espace de vie s’ouvre sur une terrasse équipée d'une cuisine d'été idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez -de- chaussée .

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour un confort adapté à toutes les saisons ainsi qu'une cheminée avec insert pour créer une ambiance chaleureuse.

Côté stationnement, un garage de 16 m2 avec une porte électrique et une place de parking viennent faciliter votre quotidien.

Le tout dans un environnement garantissant un cadre de vie agréable.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide !

Disponible immédiatement à l’acte, cette maison représente une belle opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un espace généreux. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Annonce publiée par Elodie Gimbernat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Theza, 66200 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°999 276 298 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Le Soler
Pays
France
Adresse
8 Rue des Amandiers

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
159
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1071.0
DPE coût max. estimé
1449.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Gimbernat
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Elodie
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
66200
Ville mandataire
Theza
Téléphone mandataire
0617260147
Code négociateur
117315
Identifiant technique (code)
fr078768
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
263000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
305.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=w7TpK9Ry4KE
Contact à afficher
Elodie Gimbernat

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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