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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
249 500 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Maison de campagne

Dans un cadre paisible de campagne, cette charmante maison vous accueille avec douceur et sérénité. Offrant un véritable havre de paix, elle invite à profiter pleinement d’un quotidien confortable et chaleureux, au cœur de Saint-Palais.

Édifiée en 1983 et parfaitement entretenue, cette maison de 157 m² habitables s’étend sur un terrain généreux de 3900 m². Son état excellent témoigne d’un soin attentif, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. L’environnement non isolé renforce cette sensation d’espace et de tranquillité, idéale pour une vie familiale épanouie.

À l’intérieur, la maison se compose de six pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses qui sauront accueillir toute la famille. Deux salles d’eau viennent compléter ces espaces, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine, équipée de façon fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur les autres pièces, favorisant les moments de partage. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente et aux soirées conviviales, enveloppé d’une atmosphère douce et réconfortante.

Côté prestations, le chauffage au bois assure une chaleur agréable et économique, renforçant ce sentiment de bien-être. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou de stationnement sécurisés. Un atout supplémentaire réside dans les panneaux photovoltaïques installés, générant un revenu annuel compris entre 1200 et 1400 euros, une belle manière de joindre l’utile à l’agréable.

Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux habitants dans un cadre où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le charme et la douceur qu’elle dégage. Un véritable cocon familial vous y attend.

Annonce publiée par Kimberly Dequenec (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bourges, 18000 immatriculé au RSAC de Bourges sous le n°999 778 780 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Saint-Palais
Pays
France
Adresse
6 Les Fèves

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
186
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1845.0
DPE coût max. estimé
2496.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dequenec
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Kimberly
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
18000
Ville mandataire
Bourges
Téléphone mandataire
0663519946
Code négociateur
117161
Identifiant technique (code)
fr078467
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
249500.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
3900.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
20/04/2026

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Kimberly Dequenec

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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