Local professionnel de 102 m² – “La Teinturerie” à Roubaix –

Emplacement stratégique : Implanté au sein de l’ensemble immobilier “La Teinturerie” à Roubaix, un lieu dynamique et bien situé pour votre activité professionnelle. Situé en plein centre-ville de Roubaix, ce local professionnel à louer offre une surface de 102 m² dans un état excellent, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et accessible. Disponible immédiatement, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée avec une orientation Est et une vue dégagée.

Ce local se compose de cinq pièces distinctes, permettant une organisation optimale des espaces de travail. La configuration intérieure offre une polyvalence adaptée à divers types d’activités.

Parmi les prestations, ce bien dispose d’une terrasse, apportant un cadre extérieur rare en centre-ville. Une place de parking privative est incluse, facilitant l’accès et le stationnement. Construit en 1947 et rénové en 2018, il allie solidité et modernité. La taxe foncière annuelle s’élève à 745 euros.

Le loyer mensuel est fixé à 1 489 euros, avec un dépôt de garantie de 1 302 euros. Ce local commercial représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec des prestations complètes. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail.
Surface habitable 102 m², honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 3 489 €, dépôt de garantie 1 302 €, charges locatives mensuelles 187 €.

Annonce publiée par Régine Peterle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chatel St Germain, 57160 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°329 079 503 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.