DOMAINE AGRICOLE SUR 170HA DE PRAIRIE ET BOIS

DOMAINE AGRICOLE SUR 170HA DE PRAIRIE ET BOIS A proximité de Châteauroux, nous vous proposons en exclusivité un domaine agricole d'exception de 170ha de prairie et bois (environ 25ha), sur la commune de Neuillay-Les-Bois à une vingtaine de minutes de Châteauroux et à l'entrée du Parc Régional de La Brenne, pour un ou deux beaux projets car divisible si vous n'avez pas besoin de la totalité des terres. Il offre une grande maison sur sous-sol avec un grand espace de vie séjour cuisine ouverte et salon de 64m2, 5 chambres (dont 3 en rdc de 10 à 14m2), 2 salles d'eau et aucun travaux à prévoir avec une stabulation d'environ 2800m2 couverte en panneaux photovoltaïques neufs et une grange en pierre de 370m2 environ. L'ensemble de la propriété est en élevage BIO, bordé par la rivière, avec un forage en complément. Le pavillon sort en classement énergétique D (130) et en D(30) pour les GES, l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2290 et 3130eur, avec un chauffage central fioul, un poêle à bois et une climatisation réversible à l'étage. La propriété est à 12min de l'autoroute A20, 15min d'une zone commerciale avec toutes les commodités. Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.