Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Gilles Gaulin vous propose : Maison de ville rénovée avec jardin et balcon à Cazères Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? En plein cOEur de Cazères, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Dès les premiers instants, le charme opère… Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall accueillant qui distribue harmonieusement les espaces de vie. La maison propose une cuisine lumineuse, un séjour convivial, un salon chaleureux, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée – un véritable atout pour le confort au quotidien. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit vous offre trois belles chambres baignées de lumière, parfaites pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également un dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire, pensée pour répondre à tous les besoins. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin d’environ 435 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le balcon, véritable prolongement de la maison, surplombe le jardin et vous offre un cadre verdoyant propice à la détente. Le sous-sol complète ce bien avec de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie… à vous de l’adapter selon vos envies. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage individuel réversible, système combiné électrique et pellets, isolation par l’extérieur… tout est réuni pour un confort optimal été comme hiver. Enfin, sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne tardez pas : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Gaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 490977972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.