Maison familiale

A vendre, une maison traditionnelle construite en 2018 dans quartier paisible des hauts de Nontron. Elle est implantée dans un jardin de 2100 m2 végétalisé avec vue dégagée.

D'une surface habitable de 149 m2 et 180 m2 utiles.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux est composé d'une entrée qui dessert le salon - salle à manger et la cuisine entièrement aménagée.

Quelques marches d'escalier permettent d'accéder à l'espace nuit, avec un palier qui dessert 3 chambres, dont 1 avec SDB individuelle. Au niveau supérieur, un espace détente avec loggia et une chambre complète cette zone.
------
A noter que le rez-de-jardin, peut être transformé en surface habitable à moindre frais.

Les points forts de ce bien sont les suivants :
- Chauffage électrique au sol avec performance énergétique d'un bon niveau.
- Belle luminosité des pièces.
- Système de sécurité neuf.
- Volets roulants à énergie solaire.
- Les huisseries d'un bon niveau énergétique.

Les atouts de ce bien :
- Quartier paisible et agréable.
- Proximité du centre ville. (commerces, écoles, activités culturelles et sportives)
- Professionnels de santé.

Je suis à votre disposition pour vous donner plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 289 000 €.
Prix honoraires inclus 299 000 €.

Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.