Appartement T2 28 m2 - 1er étage - stationnement - Argelès sur m
Type
Bien immobilierTarif
105 000 €Chambres
1Salles de bain
0Appartement T2 28 m2 - 1er étage - stationnement - Argelès sur m
Exclusivité Tristan Nousse immobilier.
Appartement de 28 m² en très bon état, à proximité immédiate de la plage. Ce bien meublé se trouve au premier étage d’un immeuble et bénéficie d’une orientation sud avec une vue dégagée, ascenseur et place de parking attitrée. Résidence 'Plein Sud' - bâtiment orienté sud.
L’appartement se compose de deux pièces comprenant une chambre et une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC séparé. L’espace de vie est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. La cuisine est équipée et aménagée, prête à l’usage.
Le chauffage est assuré par un système électrique. Une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans un environnement résidentiel proche du littoral.
Rapport locatif intéressant, même si vide à ce jour car location 600 e minimum
Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 530 €.
Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement de 28 m² en très bon état, à proximité immédiate de la plage. Ce bien meublé se trouve au premier étage d’un immeuble et bénéficie d’une orientation sud avec une vue dégagée, ascenseur et place de parking attitrée. Résidence 'Plein Sud' - bâtiment orienté sud.
L’appartement se compose de deux pièces comprenant une chambre et une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un WC séparé. L’espace de vie est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. La cuisine est équipée et aménagée, prête à l’usage.
Le chauffage est assuré par un système électrique. Une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans un environnement résidentiel proche du littoral.
Rapport locatif intéressant, même si vide à ce jour car location 600 e minimum
Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 530 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Argelès Sur Mer
Pays
France
Adresse
537 Avenue du Tech
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
210
Émissions de GES
7
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
450.0
DPE coût max. estimé
670.0
DPE année de référence conso
01/01/2026
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Nousse
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Tristan
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
66750
Ville mandataire
Saint Cyprien Plage
Téléphone mandataire
0609858102
Code négociateur
69747
Identifiant technique (code)
fr078094
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
105000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=6ejOMmxovrQ?si=2QDuHTdM2B7Bj2l1
Contact à afficher
Tristan Nousse
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
140
Charges annuelles de copropriété
530.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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