Appartement à St-Michel (16470)

Saint-Michel, 16470 : un T2 de 48,7 m² à saisir pour un investissement rentable ! Ce bien vendu occupé offre une rentabilité immédiate dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur du centre-ville. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Cet appartement en rez-de-chaussée, construit en 2002 et rénové en 2023, présente un état bon et fonctionnel. Il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité. La copropriété compte 120 lots avec des charges mensuelles de 605 €, assurant un cadre de vie soigné.

À l’intérieur, l’espace est optimisé pour le confort. L’entrée dispose d’un placard intégré, parfait pour le rangement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée de base, conviviale et moderne. La baie vitrée donne accès à un balcon agréable, idéal pour profiter de la vue sur le parc. La chambre, dotée d’un placard intégré, offre un espace nuit confortable. La salle de bain est séparée des WC,

Le bien comprend une place de parking privative, un atout majeur en centre-ville. Le chauffage électrique assure un entretien simple. La résidence calme et bien située renforce l’attractivité de ce logement pour un investisseur cherchant un bien clé en main avec locataires sérieux en place.

Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et immédiatement rentable. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’investissement à Saint-Michel.
Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 605 €.

Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Moulon, 33420 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°834 736 860 000 42. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.