Appartement T4 de 92 m² - Montpellier Gambetta

Dans le centre de Montpellier, quartier Gambetta, découvrez cet appartement lumineux T4 de 92 m² avec le charme de l'ancien. Il est vendu avec une cave en sous-sol et un grenier.
Possibilité d'acquérir en option un garage de 36 m² au rdc de l'immeuble.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble impeccable de seulement 6 appartements, très bien entretenu et essentiellement occupé par des propriétaires, et sans travaux à prévoir, il offre une belle hauteur sous plafond, des barres au sol, la climatisation et de beaux volumes.

Il se compose de 5 pièces avec différentes configurations possible selon votre projet, d'une cuisine séparée de 8.6 m² et d'une salle de bains avec WC de 7.4 m².

Le tramway, la place de la Comédie, les commerces, cafés et restaurants sont accessibles à pied.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un très beau lieu de vie .
Derniers travaux effectués dans la copropriété : réfection complète de la toiture,

Les + de cet appartement : dpe B, le cachet de l'ancien, la belle hauteur sous plafond, le potentiel
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €.

Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.