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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
188 500 €
Chambres
1
Salles de bain
0

Appartement F2 balcon, parking

Découvrez ce superbe appartement de 45 m², idéalement situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa belle cuisine ouverte, prolongée par un balcon accessible grâce à une large baie vitrée. Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur un parc, un véritable atout pour votre quotidien.

L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, d'une spacieuse chambre, d'une grande salle d'eau moderne et de WC indépendants avec lave mains.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de parking couverte privative.

À seulement quelques pas de la mairie, des commerces et des transports, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 44 logements, procédure en cours : aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €.

Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui

Localisation

Ville
Livry-Gargan
Pays
France
Adresse
4 Rue François Villon

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
83
Émissions de GES
16
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
420.0
DPE coût max. estimé
610.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Desmoulins
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Régis
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77270
Ville mandataire
Villeparisis
Téléphone mandataire
0762699128
Code négociateur
115895
Identifiant technique (code)
fr080840
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
188500.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Régis Desmoulins

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
56
Charges annuelles de copropriété
880.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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