Maison familiale au calme avec grand terrain
Type
Bien immobilierTarif
289 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison familiale au calme avec grand terrain
Coup de coeur à Fargues-Saint-Hilaire : le calme à 20 min de Bordeaux !
Découvrez ce charmant pavillon de plain pied d'environ 80 m2 comprenant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un accès direct au garage et à la terrasse extérieure, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le garage de 17 m2 est entièrement carrelé et fait office de cellier. Il comporte également une petite cave enterrée pour vos meilleures bouteilles ou conserves. Vous pourrez aussi transformer ce garage en pièce habitable selon vos projets.
Le point fort de ce bien est aussi son terrain de plus de 1100 m2 entretenu avec soin et idéal pour accueuillir une piscine ou un agrandissement éventuel.
Dans un environnement calme et paisible, cette maison est à seulement 2 kms du centre de Fargues et de ses commerces et commodités.
Vous rêvez de sérénité sans renoncer à la vie citadine ? Contactez moi pour organiser une visite et confirmer votre coup de coeur.
Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Moulon, 33420 immatriculé au RSAC de Libourne sous le n°834 736 860 000 42. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Le garage de 17 m2 est entièrement carrelé et fait office de cellier. Il comporte également une petite cave enterrée pour vos meilleures bouteilles ou conserves. Vous pourrez aussi transformer ce garage en pièce habitable selon vos projets.
Le point fort de ce bien est aussi son terrain de plus de 1100 m2 entretenu avec soin et idéal pour accueuillir une piscine ou un agrandissement éventuel.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Fargues-Saint-Hilaire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
178
Émissions de GES
37
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1414.0
DPE coût max. estimé
1914.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Agent LF immo
Identifiant agence
LFIMMO
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
33420
Ville mandataire
Moulon
Téléphone mandataire
0625111907
Code négociateur
117664
Identifiant technique (code)
fr080572
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
289000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1174.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Agent LF immo
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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