À deux pas des Arènes de Nîmes Appartement bourgeois de 180 m2
Publié le 7 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
389 000 €Chambres
4Salles de bain
1À deux pas des Arènes de Nîmes Appartement bourgeois de 180 m2
Au cœur du centre historique de Nîmes, à quelques pas des emblématiques Arènes, ce vaste appartement T5 de caractère développe environ 180 m2 habitables au 2ème étage d’un bel immeuble ancien. Traversant et lumineux, il offre des volumes généreux. Le hall d’accueil donne accès à une gigantestque pièce de vie de 78 m2 avec une grande cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend quatres grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau et une petite loggia (fermée) en suite, une salle de bain, une buanderie, un cellier, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. En annexes, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’un grenier aux combles de l’immeuble. Atout rare en centre-ville : l’appartement est vendu avec une place de stationnement dans le parking des Arènes. L'ensemble nécessite un rafraîchissement mais l'appartement a été bien entretenu et les volumes sont rares, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale haut de gamme, d’investissement locatif (division en plusieurs lots possible) ou de bureaux. Emplacement idéal : gare à proximité, commerces, transports, restaurants, écoles (bonne carte scolaire), tout est accessible à pied pour une qualité de vie urbaine optimale !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18523.8 €
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
84
Bilan émissions GES (classe)
16
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
180 m²
Surface séjour (m²)
78
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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