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Language: FR

Devise: EUR

Le Ciel en Héritage : Penthouse Magistral & Rooftop Secret

Type
Bien immobilier
Tarif
390 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Le Ciel en Héritage : Penthouse Magistral & Rooftop Secret

Modalités de vente particulières :
Ce bien d’exception est proposé via la méthode de la 'Vente sur Offre'. Le montant de 390 000 euros constitue un prix d'appel de départ pour le dépôt des candidatures, et ne reflète pas nécessairement le prix de vente final. Une opportunité unique de positionner votre offre sur un marché exclusif.

Le Ciel en Héritage : Penthouse Magistral & Rooftop Secret

Oubliez les codes de l'immobilier classique. Dominant la ville depuis le dernier étage, ce loft de 121 m² offre une expérience de vie inédite où le tumulte urbain laisse place au silence et à la lumière.

Ce qui rend ce lieu introuvable ailleurs :

Le Choc Visuel : Un séjour cathédrale vertigineux affichant plus de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un volume pur, sublimé par une cuisine design aux finitions minérales en véritable Terrazzo.

Le Double Extérieur : Profitez d'une première terrasse de 23 m², et empruntez l'accès pour découvrir votre rooftop privé de 59 m².
Un sanctuaire à ciel ouvert, sans aucun vis-à-vis, prêt à accueillir votre future cuisine d'été.

L'Espace Nuit Suspendu : La mezzanine distribue intelligemment un bureau feutré et 3 chambres, dont une superbe suite parentale habillée d'une verrière d'atelier.

Le confort absolu :

Deux salles d'eau aux lignes épurées, un calme olympien et deux places de parking sécurisées en sous-sol.

Un tel niveau de prestations ne reste jamais secret très longtemps.
Qui aura le privilège de s'approprier les toits de la ville ?


Contactez-moi directement pour organiser une visite confidentielle :
📞 07.45.55.20.18
Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 33 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Mulhouse
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
96
Émissions de GES
19
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
940.0
DPE coût max. estimé
1310.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Simon
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Fabien
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
68000
Ville mandataire
Colmar
Téléphone mandataire
0745552018
Code négociateur
117301
Identifiant technique (code)
fr076170
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
390000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Nombre de salles d’eau
2
Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=EmQmL8Sno8E
Contact à afficher
Fabien Simon

Types de biens

Sous-type de bien
Loft

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
33
Charges annuelles de copropriété
2400.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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