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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
249 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison 5 pièces 100 m²

« Opportunité à saisir »

Située à Lampertsloch, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au sein d’un village calme.

Proposée au prix de 249 000€, elle bénéficie d’une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 6 ares, offrant un grand espace extérieur pour diverses activités.

Le bien se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, une salle d’eau et un WC. La cuisine est équipée, facilitant l’aménagement et l’utilisation quotidienne.

Les espaces de vie comprennent également une magnifique loggia située en retrait de la façade principale, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un garage est disponible, complété par deux places de parking extérieures, répondant aux besoins de stationnement.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, comprenant d'importants travaux de ravalement de façades, d'isolation, de réfection de la toiture et de la zinguerie, ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique et le remplacement du système de chauffage.

Par ailleurs, des panneaux photovoltaïques ont été installés en mars 2026, améliorant encore les performances énergétiques du bien.

Cette propriété est immédiatement disponible à la vente. Pour toute demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Lampertsloch
Pays
France
Adresse
4 Rue du Général de Gaulle

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
219
Émissions de GES
8
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1800.0
DPE coût max. estimé
2490.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Stephan
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Daniel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67250
Ville mandataire
Lampertsloch
Téléphone mandataire
0767004090
Code négociateur
62415
Identifiant technique (code)
fr080269
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
249000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
609.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=DBd8AtqNDFM
Contact à afficher
Daniel Stephan

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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