Maison familiale 125 m² avec sous-sol – Villiers S/L 41100
Type
Bien immobilierTarif
167 800 €Chambres
4Salles de bain
1Maison familiale 125 m² avec sous-sol – Villiers S/L 41100
Située à Villiers-sur-Loir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités.
Idéalement située, elle se trouve à quelques pas de l'école primaire, de la boulangerie, de la boucherie, du Proxi Market et bien plus. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la gare TGV et du centre commercial E.Leclerc, et à 5 minutes du centre-ville de Vendôme.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², cette maison offre 125 m² habitables et une surface totale de 175 m² grâce à son sous-sol complet.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Une cuisine fonctionnelle
Quatre chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave, avec un fort potentiel pour aménager un atelier, une buanderie ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec potager, parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en famille.
Les atouts de cette maison :
Maison en excellent état général
125 m² habitables – 175 m² de surface totale
Terrain de 1 001 m²
4 chambres
Sous-sol complet et cave
Balcon
Jardin et potager
Environnement calme
Écoles et commerces accessibles à pied
Gare TGV à 3 minutes
Centre de Vendôme à 5 minutes
Disponible immédiatement
Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 160 000 €.
Prix honoraires inclus 167 800 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéalement située, elle se trouve à quelques pas de l'école primaire, de la boulangerie, de la boucherie, du Proxi Market et bien plus. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la gare TGV et du centre commercial E.Leclerc, et à 5 minutes du centre-ville de Vendôme.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², cette maison offre 125 m² habitables et une surface totale de 175 m² grâce à son sous-sol complet.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours
Une cuisine fonctionnelle
Quatre chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave, avec un fort potentiel pour aménager un atelier, une buanderie ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec potager, parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en famille.
Les atouts de cette maison :
Maison en excellent état général
125 m² habitables – 175 m² de surface totale
Terrain de 1 001 m²
4 chambres
Sous-sol complet et cave
Balcon
Jardin et potager
Environnement calme
Écoles et commerces accessibles à pied
Gare TGV à 3 minutes
Centre de Vendôme à 5 minutes
Disponible immédiatement
Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prix hors honoraires d'agence 160 000 €.
Prix honoraires inclus 167 800 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Nombre de parkings
3
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Villiers Sur Loir
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
242
Émissions de GES
76
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3240.0
DPE coût max. estimé
4420.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
4.88 €
Date du mandat
Simons Moisan
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Emma
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
41100
Ville mandataire
Villiers Sur Loir - Vendôme
Téléphone mandataire
0648905435
Code négociateur
106441
Identifiant technique (code)
fr077208
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
160000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1001.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Mq_MP1uUg7A
Contact à afficher
Emma Simons Moisan
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Family Home – 125 m² – Villiers-sur-Loir, 41100
Descriptif
Located in the peaceful and sought-after residential area of Villiers-sur-Loir, this beautifully maintained home offers comfort, functionality, and a convenient location close to all essential amenities.
Ideally situated, the property is within walking distance of the primary school, bakery, butcher, local convenience store (Proxi Market), and other everyday services. It also enjoys an excellent location, just 3 minutes from the TGV high-speed train station and the E.Leclerc shopping center, and only 5 minutes from the center of Vendôme.
Set on a fully enclosed and landscaped 1,001 m² plot, the house offers 125 m² of living space and a total floor area of 175 m², including a full basement.
The property comprises:
A welcoming entrance hall
A bright and spacious living and dining room opening onto a balcony, perfect for enjoying sunny days
A functional kitchen
Four comfortable bedrooms
One bathroom
A separate toilet
The full basement provides generous storage space, a cellar, and excellent potential for use as a workshop, laundry room, hobby area, or additional storage.
Outside, you will enjoy a lovely garden with a vegetable patch, ideal for outdoor living, gardening, and family relaxation.
Property Highlights
Excellent overall condition
125 m² of living space
175 m² total floor area
1,001 m² enclosed plot
Four bedrooms
Full basement and cellar
Balcony
Garden with vegetable patch
Quiet residential setting
Walking distance to schools and local shops
Only 3 minutes to the TGV station and E.Leclerc shopping center
5 minutes to the center of Vendôme
Available immediately
This bright, functional, and well-maintained home is an excellent opportunity for families or anyone looking for a peaceful lifestyle while remaining close to shops, schools, and transport links.
Don't miss this opportunity! Contact us today for more information or to arrange a viewing.
Prix hors honoraires d'agence 160 000 €.
Prix honoraires inclus 167 800 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ideally situated, the property is within walking distance of the primary school, bakery, butcher, local convenience store (Proxi Market), and other everyday services. It also enjoys an excellent location, just 3 minutes from the TGV high-speed train station and the E.Leclerc shopping center, and only 5 minutes from the center of Vendôme.
Set on a fully enclosed and landscaped 1,001 m² plot, the house offers 125 m² of living space and a total floor area of 175 m², including a full basement.
The property comprises:
A welcoming entrance hall
A bright and spacious living and dining room opening onto a balcony, perfect for enjoying sunny days
A functional kitchen
Four comfortable bedrooms
One bathroom
A separate toilet
The full basement provides generous storage space, a cellar, and excellent potential for use as a workshop, laundry room, hobby area, or additional storage.
Outside, you will enjoy a lovely garden with a vegetable patch, ideal for outdoor living, gardening, and family relaxation.
Property Highlights
Excellent overall condition
125 m² of living space
175 m² total floor area
1,001 m² enclosed plot
Four bedrooms
Full basement and cellar
Balcony
Garden with vegetable patch
Quiet residential setting
Walking distance to schools and local shops
Only 3 minutes to the TGV station and E.Leclerc shopping center
5 minutes to the center of Vendôme
Available immediately
This bright, functional, and well-maintained home is an excellent opportunity for families or anyone looking for a peaceful lifestyle while remaining close to shops, schools, and transport links.
Don't miss this opportunity! Contact us today for more information or to arrange a viewing.
Prix hors honoraires d'agence 160 000 €.
Prix honoraires inclus 167 800 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
