Durmenach lf immo. Maison 5 pieces Durmenach 120m2
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
3Salles de bain
1Durmenach lf immo. Maison 5 pieces Durmenach 120m2
Dans un cadre paisible à Durmenach, cette maison de charme vous invite à découvrir un véritable havre de confort et de douceur. Offrant un cadre de vie chaleureux, elle s’adresse à ceux qui souhaitent allier tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Implantée sur un beau terrain de 490m2, cette maison de 113 m² habitables, rénovée en 2024, se présente dans un état excellent, entièrement isolée, électricité entièrement refaite.
Elle propose un espace de vie harmonieux et bien pensé, où chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Vous apprécierez ses cinq pièces dont trois chambres confortables (dont 1 suıte parentale avec salle d'eau,douche et wc) idéales pour accueillir une famille ou aménager un coin nuit paisible. 1 bureau et une pièce à langer,1 cave de stockage, viennent compléter l’ensemble, parfaits pour télétravailler ou organiser vos activités personnelles et piur bébé.
La maison dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC, pour plus de praticité au quotidien.
La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’espace de vie, facilitant la préparation des repas dans une ambiance conviviale. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante, renforçant le sentiment de bien-être dans chaque pièce.
1 piece de 20m2 au rdc qui sert actuellement de stockage et chaufferie peut etre aménagée en chambre,.
dpe : D
ges : D
Le jardin, généreux et a réorganiser, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Située en campagne non isolée, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de nombreux commerces,boulangerie,pharmacie ,médecin , ...., facilitant ainsi la vie quotidienne.
Pour les ballades, située 2 pas d'une forêt de mélèzes , dont certains sont centenaires, n’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le confort et la sérénité qu’elle a à offrir. Un lieu où il fait bon vivre vous attend.
Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur un beau terrain de 490m2, cette maison de 113 m² habitables, rénovée en 2024, se présente dans un état excellent, entièrement isolée, électricité entièrement refaite.
Elle propose un espace de vie harmonieux et bien pensé, où chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Vous apprécierez ses cinq pièces dont trois chambres confortables (dont 1 suıte parentale avec salle d'eau,douche et wc) idéales pour accueillir une famille ou aménager un coin nuit paisible. 1 bureau et une pièce à langer,1 cave de stockage, viennent compléter l’ensemble, parfaits pour télétravailler ou organiser vos activités personnelles et piur bébé.
La maison dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que de deux WC, pour plus de praticité au quotidien.
La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, s’intègre naturellement à l’espace de vie, facilitant la préparation des repas dans une ambiance conviviale. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante, renforçant le sentiment de bien-être dans chaque pièce.
1 piece de 20m2 au rdc qui sert actuellement de stockage et chaufferie peut etre aménagée en chambre,.
dpe : D
ges : D
Le jardin, généreux et a réorganiser, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Située en campagne non isolée, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de nombreux commerces,boulangerie,pharmacie ,médecin , ...., facilitant ainsi la vie quotidienne.
Pour les ballades, située 2 pas d'une forêt de mélèzes , dont certains sont centenaires, n’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le confort et la sérénité qu’elle a à offrir. Un lieu où il fait bon vivre vous attend.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Durmenach
Pays
France
Adresse
16 Rue du Niesbach
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
200
Émissions de GES
44
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1710.0
DPE coût max. estimé
2340.0
DPE année de référence conso
01/01/2025
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Fuchs
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Stéphane
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
68480
Ville mandataire
Durmenach
Téléphone mandataire
0766490598
Code négociateur
72304
Identifiant technique (code)
fr080295
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
249000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
490.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Stéphane Fuchs
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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