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Language: FR

Devise: EUR

T3 au dernier étage avec balcon et vue dégagée

Type
Bien immobilier
Tarif
199 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

T3 au dernier étage avec balcon et vue dégagée

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement vous offre un parfait équilibre entre dynamisme et tranquillité, avec une agréable vue dégagée.

Dans un rayon de 1 km se trouve : écoles, commerces (centre commercial Les Arcades) et le rer A Noisy-le-Grand, son emplacement est idéal, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle distribution des espaces :

Une entrée avec placard
Un séjour lumineux de 24m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée
Une cuisine équipée attenante
Un espace nuit composé de 2 chambres
Une salle de bain avec fenêtre
Un WC séparé

Les + :

Le dernier étage (tranquillité assurée)
La vue dégagée
La proximité immédiate de toutes les commodités
Un bien prêt à vivre ou à louer

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 316 €.

Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Noisy-Le-Grand
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
215
Émissions de GES
6
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
830.0
DPE coût max. estimé
1180.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Marques
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alexia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0676515641
Code négociateur
90513
Identifiant technique (code)
fr079881
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
199000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
4.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=I9LDcUF5N7w
Contact à afficher
Alexia Marques

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
36
Charges annuelles de copropriété
2316.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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