16290 DOUZAT-CORPS DE FERME A RAFRAICHIR
Type
Bien immobilierTarif
349 900 €Chambres
5Salles de bain
16290 DOUZAT-CORPS DE FERME A RAFRAICHIR
Au coeur du village de DOUZAT 16290 à 8 minutes de HIERSAC et de l' axe ANGOULEME 16000 / COGNAC 16100
Venez découvrir ce VERITABLE corps de ferme bien caché derrière son porche sur près de 2000 m2 avec sa cour paysagée et son jardinet .
Dès l'entrée, vous serez surpris par la surface et le bon état général des dépendances ( plus de 500 m2 ) permettant de donner vis à tous les projets possibles .
La maison principale ( Imposante charentaise ) à été partiellement rénovée : électricité neuve, huisseries récentes, charpentes entretenues , vous n'avez plus qu' a lui apporter une isolation de certains murs et un système de chauffage .
Cet ensemble se compose de la manière suivante :
Au Rez de chaussée:
Une Entrée traversante, un salon, une deuxième entrée idéal profession libérale ) , une grande cuisine coin repas avec poêleà bois, une chambre avec son cabinet de toilette, et un
grand chai attenant .
Au premier étage:
4 belles chambres dont une de 35 m2 environ, une salle d'eau, et un grenier de 50 m2 environ aménageable.
Au deuxième étage:
Grenier aménageable ( charpente en très bon état )
Autre dépendance (maisonnette idéale à réhabiliter en maison d'amis) de 40 m2 environ.
Assainissement collectif, puits.
Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14900 €
Localisation
Ville
Douzat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
585
Bilan émissions GES (classe)
18
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
220 m²
Surface terrain (m²)
1946 m²
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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