Superbe contemporaine 7 pièces en lisière de forêt
Type
Bien immobilierTarif
490 000 €Chambres
5Salles de bain
3Superbe contemporaine 7 pièces en lisière de forêt
Rare à la vente, venez sans attendre visiter cette très belle contemporaine de 2019, décorée avec gout et sans aucun travaux à prévoir! Le cadre exceptionnel en lisière de forêt et sans vis à vis vous offrira un quotidien des plus agréables. Dotée d'un espace généreux de 144 m² sur un terrain de 1672 m², cette maison allie modernité et confort au cœur d’un environnement naturel préservé. Baignée de lumière, elle comporte une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte prolongée par un cellier. Vous bénéficierez par ailleurs au rez de chaussé d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 chambres et une salle de bain complètent ce premier espace nuit. A l'étage, le second espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une dernière pièce qui pourra devenir un dressing, une buanderie ou un bureau selon vos besoins.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assurant une température agréable toute l’année. Les panneaux solaires viennent renforcer l’efficacité énergétique de ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois pour des repas en toute intimité. Le jardin est piscinable devant la terrasse et comporte un puit. Un espace de stationnement et des abris de jardin complètent les prestations.
Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre sécurisé, confortable et parfaitement calme. N’hésitez pas à venir la découvrir et ressentir tout le potentiel qu’elle offre pour un quotidien serein et chaleureux.
Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, assurant une température agréable toute l’année. Les panneaux solaires viennent renforcer l’efficacité énergétique de ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois pour des repas en toute intimité. Le jardin est piscinable devant la terrasse et comporte un puit. Un espace de stationnement et des abris de jardin complètent les prestations.
Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre sécurisé, confortable et parfaitement calme. N’hésitez pas à venir la découvrir et ressentir tout le potentiel qu’elle offre pour un quotidien serein et chaleureux.
Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
2
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Saucats
Pays
France
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
56
Émissions de GES
2
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
810.0
DPE coût max. estimé
1140.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Dupont
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alice
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33650
Ville mandataire
La Brède
Téléphone mandataire
0643928604
Code négociateur
98875
Identifiant technique (code)
fr079410
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
490000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1672.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
mixte
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Photos / Médias / Visites
Contact à afficher
Alice Dupont
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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