Villa prestige à La Palme – Vue mer, 240 m² et terrain 1 500 m²
Type
Bien immobilierTarif
860 000 €Chambres
3Salles de bain
3Villa prestige à La Palme – Vue mer, 240 m² et terrain 1 500 m²
Villa 240 m² à La Palme – vue mer panoramique, terrain 1 500 m²
Découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, idéalement située sur les hauteurs de La Palme, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, les étangs, les Corbières et le Canigou.
Développant environ 240 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d'un panorama remarquable et d'un accès direct aux terrasses. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend actuellement trois suites confortables avec salle d'eau privative. La configuration de la maison permet également la création de deux suites supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain aménagé offre calme, intimité et espaces de détente. Le jacuzzi, les terrasses et les différents points de vue invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Les prestations comprennent notamment des menuiseries Technal, un chauffage au sol par aérothermie, la climatisation, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un double garage.
Située à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de communication, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur le littoral audois.
Les + du bien :
• villa contemporaine de 2021
• environ 240 m² habitables
• terrain de 1 500 m²
• vue mer panoramique
• vue étangs, Corbières et Canigou
• 3 suites existantes
• possibilité de créer jusqu'à 5 suites
• jacuzzi
• double garage
• chauffage au sol par aérothermie
• climatisation
• menuiseries Technal
• environnement calme et recherché
Prix : 860 000 €
DPE : A
GES : A
Taxe foncière : 1 940 €
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette villa contemporaine construite en 2021, idéalement située sur les hauteurs de La Palme, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée, les étangs, les Corbières et le Canigou.
Développant environ 240 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d'un panorama remarquable et d'un accès direct aux terrasses. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend actuellement trois suites confortables avec salle d'eau privative. La configuration de la maison permet également la création de deux suites supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain aménagé offre calme, intimité et espaces de détente. Le jacuzzi, les terrasses et les différents points de vue invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Les prestations comprennent notamment des menuiseries Technal, un chauffage au sol par aérothermie, la climatisation, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un double garage.
Située à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de communication, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur le littoral audois.
Les + du bien :
• villa contemporaine de 2021
• environ 240 m² habitables
• terrain de 1 500 m²
• vue mer panoramique
• vue étangs, Corbières et Canigou
• 3 suites existantes
• possibilité de créer jusqu'à 5 suites
• jacuzzi
• double garage
• chauffage au sol par aérothermie
• climatisation
• menuiseries Technal
• environnement calme et recherché
Prix : 860 000 €
DPE : A
GES : A
Taxe foncière : 1 940 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Vis-à-vis
Oui
Localisation
Ville
La Palme
Pays
France
Adresse
189 Rue des Montpellières
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
41
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
820.0
DPE coût max. estimé
1150.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Pagliasso-Alcaraz
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Ludovic
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
11100
Ville mandataire
Narbonne
Téléphone mandataire
0666795080
Code négociateur
81846
Identifiant technique (code)
fr079375
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
860000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://360view.app/public/d14b0702-8022-4e70-94d3-30708cecab91
Contact à afficher
Ludovic Pagliasso-Alcaraz
Divers / Codes internes
Code Langue 1
EN
Libellé
Contemporary Sea View Villa – La Palme, South of France
Descriptif
Contemporary Villa with Panoramic Sea Views – 240 sqm – 1,500 sqm Plot – La Palme, South of France
Set in a privileged hillside location in La Palme, this contemporary villa built in 2021 offers breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, the lagoons, the Corbières hills and the Canigou mountain range.
With approximately 240 sqm of living space on a 1,500 sqm landscaped plot, the property combines modern architecture, generous volumes and high-end features in an exceptional natural setting.
The bright and spacious living area benefits from large floor-to-ceiling windows, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces while maximizing the spectacular views. The fully equipped contemporary kitchen blends perfectly into the main living space, ideal for entertaining family and guests.
The property currently offers three spacious en-suite bedrooms, each with its own private bathroom. The layout also provides the opportunity to create up to five en-suite bedrooms, making it suitable for larger families or luxury holiday accommodation.
Outside, several terraces invite you to enjoy the Mediterranean climate throughout the year. A jacuzzi, landscaped grounds and multiple relaxation areas create a peaceful and private environment with no overlooking neighbours.
Additional features include underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump system, air conditioning, Technal aluminium joinery, utility room, laundry room and a double garage.
Located just minutes from the beaches, local amenities and major transport routes, this property offers an ideal balance between tranquillity, comfort and accessibility.
Key features:
• contemporary villa built in 2021
• approximately 240 sqm of living space
• 1,500 sqm plot
• panoramic sea views
• views of the lagoons, Corbières hills and Canigou
• 3 existing en-suite bedrooms
• potential to create up to 5 en-suite bedrooms
• jacuzzi
• double garage
• underfloor heating
• air conditioning
• high-quality Technal aluminium windows and doors
• peaceful and sought-after location
Price: €860,000
Energy rating: A
Greenhouse gas rating: A
Property tax: €1,940 per year
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Set in a privileged hillside location in La Palme, this contemporary villa built in 2021 offers breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, the lagoons, the Corbières hills and the Canigou mountain range.
With approximately 240 sqm of living space on a 1,500 sqm landscaped plot, the property combines modern architecture, generous volumes and high-end features in an exceptional natural setting.
The bright and spacious living area benefits from large floor-to-ceiling windows, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces while maximizing the spectacular views. The fully equipped contemporary kitchen blends perfectly into the main living space, ideal for entertaining family and guests.
The property currently offers three spacious en-suite bedrooms, each with its own private bathroom. The layout also provides the opportunity to create up to five en-suite bedrooms, making it suitable for larger families or luxury holiday accommodation.
Outside, several terraces invite you to enjoy the Mediterranean climate throughout the year. A jacuzzi, landscaped grounds and multiple relaxation areas create a peaceful and private environment with no overlooking neighbours.
Additional features include underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump system, air conditioning, Technal aluminium joinery, utility room, laundry room and a double garage.
Located just minutes from the beaches, local amenities and major transport routes, this property offers an ideal balance between tranquillity, comfort and accessibility.
Key features:
• contemporary villa built in 2021
• approximately 240 sqm of living space
• 1,500 sqm plot
• panoramic sea views
• views of the lagoons, Corbières hills and Canigou
• 3 existing en-suite bedrooms
• potential to create up to 5 en-suite bedrooms
• jacuzzi
• double garage
• underfloor heating
• air conditioning
• high-quality Technal aluminium windows and doors
• peaceful and sought-after location
Price: €860,000
Energy rating: A
Greenhouse gas rating: A
Property tax: €1,940 per year
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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