92 m² en dernier étage avec terrasse-le calme aux portes d'Annec

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche d'Annecy ?
Découvrez cet appartement 4 pièces de 92 m² avec 3 chambres situé à Balmont, un secteur de plus en plus apprécié pour son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Au dernier étage d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et très lumineux.

Le séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée constitue le véritable cœur de l'appartement. Exposé plein sud, il s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme.
L'espace nuit offre trois chambres confortables dont une de 16m² avec dressing et une autre avec accès direct à la terrasse.
Une salle de bain, des WC séparés avec espace buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et très bien entretenu.
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers
✔ Annecy et le Semnoz à quelques minutes
Un appartement offrant un excellent compromis entre espace, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement.
Garage disponible en supplément.

Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €.

Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Annecy, 74000 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.