Belle demeure de 130 m2 quartier Taussane à Miramas

Une magnifique villa de 130 m2 sur deux niveaux, située dans le quartier trés prisé de Taussane à Miramas en Provence;
Aucune mitoyenneté, ni aucun vis-à-vis et refaite à neuf
En rez-de-jardin tout d'abord, nous avons une immense piéce à vivre baignée de lumiere, construite avec des matériaux haut de gamme notamment au niveau du carrelage et du plafond lumineux, une cuisine équipée ouverte et moderne mitoyenne d'une grande buanderie qui permet de compléter l'espace rangement déjà important de la cuisine. Exposition sud des pièces donc grande luminosité des espaces.
Piéce à vivre vaste et fonctionnelle mise en valeur par de grandes baies vitrées donnant accés au jardin et à la piscine
par une terrasse avec pergola avec toiles de camouflage.
Pour finir la visite du bas de la maison, un placard d'entrée et en sous pente de l'escalier des toilettes de courtoisie.
Aprés avoir emprunté la jolie montée d'escalier éclairée par des Led ,vous aurez accés à un hall d'accueil chaleureux qui distribue les pieces.
En étage donc trois chambres.
Une suite parentale avec une grande chambre, une salle de douche et un immense dressing, puis 2 autres chambres trés comfortables.
L'exposition sud de la villa permet une lumière tout au long de la journée dans l'ensemble des chambres et une vue sur Saint Chamas et les collines de pins.
En étage également, une salle de bain principale d'une rare beauté, avec baignoire ovale de grande taille et douche à l' italienne épurée et design.
En exterieur, une trés jolie piscine accéssoirisée d'une petite cascade d'eau, apportant une ambiance zen et un léger bruit d'eau apaisant. Un jardin de 600 m2 entretenu et un pool house dédié à la piscine.
Pour les amateurs de pétanque il y a un beau terrain de boules sur le coté de la maison à l'ombre des haies.
Dans la partie garage/établi et rangement des outils de jardin vous pourrez également repenser les hauteurs car il y a un grande grenier aménageable( salle de sport à l'origine).
Pour un confort thermique optimal, la villa est au chauffage au sol pour un interieur doux et homogène en hiver et une climatisation au sol pour une fraîcheur agréable l'été.
Une belle maison économe en énergie, synonyme de factures réduites et d'un impact environnemental minimal.

Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.