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Devise: EUR

Maison avec jardin et garage – Une belle opportunité à saisir !

Type
Bien immobilier
Tarif
135 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

Maison avec jardin et garage – Une belle opportunité à saisir !

À la recherche d’un bien au calme avec extérieur, garage et sans gros travaux à prévoir ?

Venez découvrir cette maison d’environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou toute personne en quête de tranquillité à la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien.

La véranda, lumineuse et agréable en toute saison, apporte un vrai espace complémentaire tourné vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également :
✔ une salle d’eau
✔ un WC indépendant
✔ une cave

À l’étage, un palier aujourd’hui aménagé en espace nuit ou chambre d’enfant dessert une belle chambre spacieuse.

Les + du bien :

✅ Environ 590 m² de terrain
✅ Garage
✅ Poêle à pellets
✅ Assainissement conforme
✅ Secteur calme
✅ Jardin agréable pour profiter des beaux jours

Un bien offrant de belles possibilités, avec un extérieur appréciable et un environnement paisible.

💰 Prix : 140 000 €

Une opportunité à découvrir rapidement.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Rocquigny
Pays
France
Adresse
2 Ruelle du Pourchin

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
155
Émissions de GES
35
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1600.0
DPE coût max. estimé
2400.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Dinet
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Melodie Harmonie
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
62121
Ville mandataire
Bihucourt
Téléphone mandataire
0755639417
Code négociateur
84938
Identifiant technique (code)
fr078323
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
135000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
590.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
individuel

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Melodie Harmonie Dinet

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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