Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Dammarie-les-Lys, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Dammarie-les-Lys, je vous présente cette maison spacieuse de 190 m² AU SOL environ, bien entretenue. Elle offre un cadre de vie rare, avec un grand jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers, d’un espace poulailler, et deux accès indépendants. Un véritable havre de paix ! Cette maison familiale offre de très beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez son vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m² ainsi que sa grande cuisine indépendante de 20 m² environ, idéale pour recevoir. Les pièces de vie se trouvent en partie haute, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 21 m² et une 23 m² environ, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Une seconde terrasse côté nord et un balcon orienté sud complètent l’ensemble. En BONUS, la maison dispose également d’un sous-sol total, d’une hauteur de 1,91 m, actuellement aménagé en cellier, buanderie, salle d'eau, cuisine d'été et plusieurs pièces supplémentaires. (- une Cuisine d'été 9,96 - Chambre 19,29 - Salle d'eau + WC 3,05 m² envIron) Côté stationnement, vous pourrez facilement garer jusqu’à 5 voitures, ainsi qu’un immense carport pouvant accueillir un camion ou un camping-car, et plusieurs dépendances supplémentaires. La maison est chauffée au fioul. Les fenêtres sont en double vitrage bois d’origine. Le DPE est classé F, ce qui représente une opportunité de rénovation avec accès aux aides à la transition énergétique. Je vous invite à venir découvrir votre futur cocon. Disponible 7 SUR 7, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.