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Language: FR

Devise: EUR

Belle demeure à 5 minutes de Nogent sur Seine, 1h10 de Paris

Type
Bien immobilier
Tarif
495 000 €
Chambres
5
Salles de bain
2

Belle demeure à 5 minutes de Nogent sur Seine, 1h10 de Paris

À 5 minutes de Nogent sur seine, 1h10 de Paris, ville médiévale classée au patrimoine mondiale de l 'Unesco à 10 minutes, magnifique corps de ferme en U d'environ 470 m² avec maison d'amis et salle de jeux, sur un terrain entièrement clos d'environ 2500 m². Avec ses 9 pièces, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille et vos invités. Le chauffage électrique programmable à distance assure un confort optimal tout au long de l'année.
La cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les espaces de vie sont aménagés avec goût, offrant des possibilités infinies pour la décoration et l'aménagement selon vos préférences.
Pour les bricoleurs, collectionneur de voiture ou autre une grange de 120 m² avec au 1 er étage une salle de jeux aménagée de la même surface. Cave voutée, serre, atelier et préau d'environ 45m² avec barbecue.
Profitez également d'un jardin spacieux clos de murs en pierre, sans vis à vis pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. L'ensemble de la maison est très lumineuse. Tout à l'égout. Double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
5
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Nogent-Sur-Seine
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
270
Émissions de GES
11
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
9850.0
DPE coût max. estimé
13370.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Astesana
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Franck
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77160
Ville mandataire
Provins
Téléphone mandataire
0622316960
Code négociateur
116054
Identifiant technique (code)
fr056310
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
495000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
2500.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
américaine équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Franck Astesana

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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