Maison plain-pied 172 m2 - 6 chambres - 1 204 m2 de terrain
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
6Salles de bain
Maison plain-pied 172 m2 - 6 chambres - 1 204 m2 de terrain
David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette agréable maison de plain-pied en bon état d'environ 172m2 divisée en deux habitations, hangar d'environ 42m2 permettant de garer 2 véhicules, 2 garages et terrain plat d'environ 1 204m2.
La maison principale d'environ 111m2 est composée d'une entrée sur belle véranda d'environ 18m2, cuisine aménagée et équipée d'environ 13m2, salon/séjour d'environ 17m2, 4 chambres de 9 à 14m2 dont 1 suite parentale, salle d'eau et toilettes séparées.
Le gîte attenant d'environ 61 m2 avec accès indépendant est actuellement loué à l'année et comprend cuisine, 2 chambres, salon/séjour, salle d'eau et toilettes séparées.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et raccordement à la fibre.
Vous serez séduit par ce bien sans travaux et avec revenu locatif, situé au calme, à 3mn des plages et commerces de Saint Julien de Lampon, 15mn de Souillac et Sarlat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison principale d'environ 111m2 est composée d'une entrée sur belle véranda d'environ 18m2, cuisine aménagée et équipée d'environ 13m2, salon/séjour d'environ 17m2, 4 chambres de 9 à 14m2 dont 1 suite parentale, salle d'eau et toilettes séparées.
Le gîte attenant d'environ 61 m2 avec accès indépendant est actuellement loué à l'année et comprend cuisine, 2 chambres, salon/séjour, salle d'eau et toilettes séparées.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et raccordement à la fibre.
Vous serez séduit par ce bien sans travaux et avec revenu locatif, situé au calme, à 3mn des plages et commerces de Saint Julien de Lampon, 15mn de Souillac et Sarlat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Carlux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
156
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
172 m²
Surface terrain (m²)
1204 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
