Appartement T2 27,48 m2 Nans-les-Pins (RDC)

Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 27,48 m2, un véritable cocon fonctionnel niché au cœur de Nans-les-Pins. Parfait pour une personne seule ou un couple, il combine la tranquillité d'un environnement résidentiel et l'avantage d'un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- EMPLACEMENT IDÉAL : Oubliez la voiture ! Situé à deux pas du centre, vous accédez facilement à pied aux commerces, au marché et à l'animation du village.
- CALME & SÉRÉNITÉ : Profitez d'un environnement paisible pour vous ressourcer après une longue journée. Un véritable havre de paix.
- STATIONNEMENT FACILITÉ : Garez-vous sans stress grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Un vrai confort au quotidien.
- AGENCEMENT OPTIMISÉ : Chaque mètre carré est intelligemment utilisé. L'appartement est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie agréable et facile à aménager.
- AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :
* Un séjour lumineux avec son coin cuisine de 10,29 m2.
* Une chambre séparée de 9,70 m2 pour votre intimité.
* Une salle d’eau fonctionnelle avec WC de 3,51 m2.
* Un dégagement d'environ 4 m2 qui distribue parfaitement les pièces.
- CONDITIONS FINANCIÈRES :
* Loyer mensuel : 550 €
* Provision sur charges : 16 € (incluant l'eau froide, avec régularisation annuelle)
* Loyer mensuel charges comprises : 566 €
* Dépôt de garantie : 550 €
* Honoraires de location (part locataire) : 305,03 € TTC (conformes à la loi ALUR)
- INFORMATIONS TECHNIQUES :
* Surface habitable : 27,48 m2
* DPE : Classe D

Ce bien rare sur le secteur a retenu votre attention ? N'attendez plus pour planifier une visite !
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