Appartement F3, au cœur de Nogent
Type
Bien immobilierTarif
350 000 €Chambres
2Salles de bain
0Appartement F3, au cœur de Nogent
En exclusivité, au cœur de Nogent-sur-Marne, sur la Grande Rue Charles-de-Gaulle, découvrez ce bel appartement de 50 m², idéalement situé dans l’une des villes les plus recherchées de l’Est parisien.
Dans une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, il séduit par sa luminosité, sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte et ses deux chambres confortables.
En bon état, avec un DPE D, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
Une cave complète le bien.
Les commerces, écoles et bus sont à proximité immédiate.
Le RER A est à 10 minutes à pied, le RER E et la future ligne 15 sont à 5 minutes seulement.
Le bois de Vincennes et les bords de Marne sont tout proches également.
Un appartement où tout se fait à pied, à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une petite copropriété bien entretenue de 3 étages, il séduit par sa luminosité, sa pièce de vie agréable, sa cuisine ouverte et ses deux chambres confortables.
En bon état, avec un DPE D, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
Une cave complète le bien.
Les commerces, écoles et bus sont à proximité immédiate.
Le RER A est à 10 minutes à pied, le RER E et la future ligne 15 sont à 5 minutes seulement.
Le bois de Vincennes et les bords de Marne sont tout proches également.
Un appartement où tout se fait à pied, à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Localisation
Ville
Nogent-Sur-Marne
Pays
France
Adresse
2 Rue de l'Armistice
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
224
Émissions de GES
48
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1120.0
DPE coût max. estimé
1550.0
DPE année de référence conso
01/01/2024
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Ouaïssa
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0625161410
Code négociateur
75050
Identifiant technique (code)
fr079054
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
350000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=zpRA4l3rq8Q
Contact à afficher
Alia Ouaïssa
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
22
Charges annuelles de copropriété
1200.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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