Villa - 60.6m ²

VILLAS NEUVES T3 À VENDRE À TORREILLES - MER, NATURE ET CONFORT “Votre villa T3 neuve à Torreilles : un écrin de confort et de raffinement au cœur du Roussillon.” À Torreilles, charmant village catalan du Roussillon, à quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez 4 villas neuves T3 à vendre, conçues pour offrir un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ces villas sont idéales pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vivre à Torreilles, c’est profiter d’un cadre de vie unique entre mer et nature. Imaginez des journées ensoleillées à quelques minutes des plages de sable fin, des balades paisibles autour des étangs naturels, idéaux pour l’ornithologie ou la promenade, et des sorties sur les sentiers de randonnée ou pistes cyclables qui sillonnent la région. Le village conserve tout le charme d’un village catalan authentique, avec ses commerces de proximité, artisanat local et marchés colorés, offrant un quotidien agréable et vivant. Dans ce cadre idyllique, nous vous proposons 4 villas neuves T3 parfaitement conçues pour allier confort, modernité et qualité de vie. Chaque villa dispose d’un garage privatif, d’une terrasse ombragée et de deux places de stationnement, sur des parcelles allant de 280 à 327 m². Les surfaces habitables varient légèrement selon les logements : 65,7 m² pour le Logement 1, 60,5 m² pour les Logements 2 et 3, et 60,6 m² pour le Logement 4. Ces villas offrent un rez-de-chaussée fonctionnel avec hall d’entrée, garage et terrasse, et un premier étage lumineux avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC. Elles sont équipées de matériaux de finition sélectionnés, avec possibilité de personnalisation, et bénéficient de climatisation réversible tout en respectant les normes RE2020. Les prix de vente s’échelonnent de 389 000 € à 399 000 €, selon la villa choisie, offrant une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière GEGB : www.immo66-gegb.fr 06 62 10 83 25 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détail des honoraires disponible sur www.immo66-gegb.fr . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »