T2 - 45.62m ²

APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC DEUX BALCONS-TERRASSES, CAVE ET PARKING PRIVATIF - AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA Un appartement lumineux et soigneusement entretenu dans une résidence calme, au cœur d'une station thermale réputée ! Situé dans un secteur recherché d'Amélie-les-Bains-Palalda, à proximité de l'école et à seulement dix minutes à pied des thermes, cet agréable appartement T2 entièrement meublé vous séduira par son confort, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Au deuxième étage d'une résidence calme, ensoleillée et bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Soigneusement entretenu et prêt à être habité, il offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'agencement particulièrement fonctionnel comprend une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. Le séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé de manière à profiter pleinement de la luminosité naturelle. La chambre dispose également d'un accès à un second balcon-terrasse. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs placards de rangement intégrés complètent harmonieusement cet appartement parfaitement entretenu. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence complètent les prestations de ce bien. Amélie-les-Bains-Palalda est une commune appréciée pour son climat doux et ensoleillé, ses thermes réputés accueillant chaque année de nombreux curistes, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Entre montagnes, nature et commerces de proximité, la ville offre un cadre idéal pour profiter pleinement du Vallespir. Un bien agréable et fonctionnel, proposé entièrement meublé, offrant de nombreux atouts pour vivre ou investir dans un secteur recherché. Prix de vente : 89 640 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations et visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : AGENCE IMMOBILIERE GEGB Tél. : 06 62 10 83 25 Site internet : www.immo66-gegb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.