T2 - 42.03m ²

Appartements neufs à vendre à Port-Vendres - T2 & T3 avec terrasse ou balcon Une adresse rare entre port, mer et Côte Vermeille À Port-Vendres, la vie s’organise entre le port, les criques méditerranéennes et les collines catalanes baignées de lumière. C’est une adresse recherchée, où l’on profite d’un cadre authentique tout en restant proche des commerces, des services et de Collioure. Cette résidence neuve s’inscrit dans cet environnement privilégié, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien dans un secteur où les disponibilités sont limitées. Un cadre de vie recherché toute l’année Port-Vendres n’est pas une station saisonnière classique. C’est un village portuaire vivant, animé en continu, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre. On y trouve une vraie vie locale : commerces, restaurants, marché, port de pêche et de plaisance, gare, ainsi qu’un accès rapide aux plages de Paulilles et aux paysages naturels protégés de la Côte Vermeille. Un emplacement idéal pour vivre à l’année ou profiter d’un pied-à-terre en bord de mer. Une résidence pensée pour le confort moderne Les appartements offrent des espaces bien conçus, où chaque mètre carré est optimisé pour la vie quotidienne. Les séjours lumineux s’ouvrent sur des extérieurs généreux, terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Les orientations variées apportent lumière et confort tout au long de la journée. La résidence propose un cadre sécurisé et fonctionnel, avec stationnements privatifs selon les lots et espaces dédiés aux mobilités douces. Des prestations actuelles et confortables Les logements bénéficient de prestations adaptées aux standards actuels : Confort thermique moderne Grandes ouvertures sur l’extérieur Espaces de vie lumineux Stationnements privatifs selon les lots Résidence sécurisée L’ensemble a été pensé pour offrir un confort durable, aussi bien en résidence principale qu’en investissement. Appartements disponibles à la vente T2 - Port-Vendres À partir de 203 000 € jusqu’à 220 000 € 39,6 m² - terrasse 12,22 m² - 203 000 € - Étage 2 - Est - parking inclus 39,6 m² - balcon 12,22 m² - 207 000 € - Étage 3 - Est - parking inclus 41,09 m² - terrasse 19,36 m² - 214 000 € - Étage 2 - Ouest - parking inclus 42,03 m² - balcon 12,6 m² - 220 000 € - Étage 4 - Est - parking inclus T3 - Port-Vendres À partir de 272 500 € jusqu’à 284 500 € 58,63 m² - balcon 21,46 m² - 272 500 € - Étage 3 - Est - parking inclus 59,56 m² - terrasse 20,44 m² - 273 500 € - Étage 2 - Ouest - parking inclus 59,75 m² - terrasse 16,65 m² - 273 500 € - Étage 2 - Sud-Ouest - parking inclus 59,56 m² - balcon 24,4 m² - 278 500 € - Étage 3 - Ouest - parking inclus 61,41 m² - balcon 26,06 m² - 279 500 € - Étage 3 - Ouest - parking inclus 59,56 m² - balcon 20,44 m² - 284 500 € - Étage 4 - Ouest - parking inclus Pourquoi investir à Port-Vendres ? Port-Vendres fait partie des secteurs les plus recherchés de la Côte Vermeille. Son attractivité repose sur un équilibre rare entre authenticité, emplacement stratégique et qualité de vie. C’est un marché porté par une forte demande, notamment pour les appartements proches du port et disposant d’un extérieur. On y investit pour différentes raisons : Investissement locatif saisonnier ou annuel Résidence secondaire en bord de mer Acquisition patrimoniale dans un secteur durablement recherché La rareté des programmes neufs dans ce secteur renforce naturellement la valeur des biens dans le temps. Un bien adapté à tous les projets Que vous recherchiez un investissement sécurisé, une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte catalane, ces appartements répondent à des attentes simples mais essentielles : emplacement, confort et qualité de vie. Un marché dynamique et une demande soutenue Sur Port-Vendres, les biens avec extérieur et stationnement sont particulièrement recherchés. La combinaison emplacement, proximité du port et prestations modernes crée une tension naturelle sur le marché, ce qui rend les décisions d’achat rapides sur ce type de biens. GEGB IMMOBILIÈRE ?? 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Informations, disponibilité des lots et visites sur rendez-vous. Informations légales Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr