Terrain - 200m ²

TERRAINS À BÂTIR - LOTISSEMENT NEUF À BANYULS-DELS-ASPRES (66) À partir de 76 900 € - Dernières opportunités dans un village catalan recherché Au cœur des Pyrénées-Orientales, dans le charmant village de Banyuls-dels-Aspres, découvrez un lotissement neuf entièrement viabilisé proposant plusieurs terrains à bâtir libres de constructeur. Entre mer, montagne et vignobles, ce secteur offre un cadre de vie paisible, naturel et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un projet secondaire. LES TERRAINS DISPONIBLES (du plus accessible au plus spacieux) Les premières opportunités débutent avec des parcelles d’environ 200 m², proposées à 84 900 €, avec une surface de plancher autorisée de 120 m², idéales pour un projet de maison compacte et fonctionnelle. Une gamme intermédiaire permet ensuite d’accéder à des terrains compris entre 262 m² et 317 m², avec des prix allant de 89 900 € à 102 900 €, offrant des surfaces de plancher jusqu’à 150 m², parfaitement adaptées à des maisons familiales en 3 faces. Pour davantage de confort, plusieurs parcelles entre 390 m² et 500 m² sont proposées entre 139 900 € et 154 900 €, avec des surfaces de plancher allant jusqu’à 170 m², permettant des projets plus spacieux avec jardin, terrasse et piscine. Enfin, une belle parcelle de 697 m², rare sur le secteur, est proposée à 169 900 €, offrant un fort potentiel pour une villa contemporaine ou traditionnelle avec de grands volumes. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Banyuls-dels-Aspres séduit par son authenticité catalane, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie. Le village offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des commodités. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le lotissement bénéficie d’une situation privilégiée, permettant un accès rapide à Perpignan, Le Boulou, l’Espagne et les plages méditerranéennes, tout en conservant la tranquillité d’un environnement villageois. CARACTÉRISTIQUES DU PROGRAMME Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement collectif) Libres de constructeur Environnement résidentiel à faible densité Vue dégagée et cadre paysager Démarrage rapide des projets de construction UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Dans ce secteur recherché, les terrains constructibles restent rares et très demandés, notamment sur des lotissements neufs à prix maîtrisés. CONTACT ET VISITES Pour connaître les disponibilités exactes, recevoir les plans ou organiser une visite : ?? 06 62 10 83 25 AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr