Terrain - 740m ²

À VENDRE - DERNIER TERRAIN À BÂTIR À ESPIRA-DE-CONFLENT Sécurité, nature et confort de vie - une opportunité rare dans un environnement préservé Au cœur de la vallée du Conflent, au pied du Canigou, la commune d’Espira-de-Conflent offre un cadre de vie recherché, où la tranquillité et la qualité de vie priment. Dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce lotissement neuf propose aujourd’hui sa dernière opportunité. DERNIER TERRAIN DISPONIBLE - NEUF Terrain viabilisé de 740 m² Surface de plancher autorisée : 275 m² Prix : 79 900 € Ce terrain constitue la dernière opportunité du programme pour réaliser une maison neuve, confortable et adaptée à vos besoins, dans un cadre sécurisé et préservé. LES ATOUTS DU BIEN Ce terrain bénéficie de tous les éléments essentiels pour un projet serein et maîtrisé : Terrain viabilisé (eau, électricité, télécommunications) Libre de constructeur, pour une liberté totale de projet Surface de plancher importante (275 m²) permettant une maison familiale évolutive Environnement résidentiel calme, intégré dans un lotissement neuf Vue dégagée et cadre naturel privilégié UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIANT CONFORT ET SÉCURITÉ Espira-de-Conflent séduit par son atmosphère paisible, entre montagne et vallée, offrant un véritable équilibre entre sécurité résidentielle, confort de vie et nature préservée. À seulement 5 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, vous profitez d’un emplacement stratégique permettant de concilier vie au calme et accès rapide aux services essentiels. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE NEUF Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement limités. Ce dernier lot représente une véritable opportunité pour un projet de construction sécurisé, dans un cadre durable et recherché. CONTACT - VISITE IMMÉDIATE Pour obtenir les plans, vérifier la faisabilité de votre projet ou organiser une visite sur place : ?? 06 62 10 83 25 AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr