Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison contemporaine avec piscine – 4 chambres – 128 m² – Terrain 1300 m² – Secteur Château La Coste Située au Puy-Sainte-Réparade, dans le secteur très recherché de La Cride, à proximité immédiate du prestigieux Château La Coste, cette superbe maison contemporaine construite en 2020 offre 128 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de exposé plein sud. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme, confort moderne et qualité de vie provençale, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Une maison lumineuse et parfaitement agencée Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie propose un espace convivial et ouvert comprenant : un salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin une salle à manger spacieuse une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée L’ensemble s’ouvre directement sur les terrasses et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Espace nuit La maison dispose de : 4 chambres confortables 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC indépendants une buanderie fonctionnelle La distribution est optimale et la maison est entièrement prête à vivre, sans travaux à prévoir. Extérieurs et prestations Le terrain de 1 300 m², plat et arboré, offre un cadre idéal pour profiter du climat provençal. Vous y trouverez : une piscine de 40 m² deux terrasses aménagées pour les repas et moments de détente un garage de 20 m² plusieurs stationnements privatifs Un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté à une vie familiale. Confort et performance énergétique Maison récente construite en 2020 avec des équipements modernes : pompe à chaleur air / air climatisation chauffe-eau thermodynamique panneaux solaires photovoltaïques VMC fibre optique DPE : Classe A Maison particulièrement économe en énergie. Localisation Située dans un secteur résidentiel recherché du Puy-Sainte-Réparade, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche : des écoles des commerces des axes vers Aix-en-Provence du domaine viticole et culturel Château La Coste Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.