MÉRIGNAC CENTRE T4 DE 71 M2 LOUÉ EN COLOCATION MEUBLÉE RENDEMENT BRUT +10%
Publié le 19 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
162 750 €Chambres
3Salles de bain
0MÉRIGNAC CENTRE T4 DE 71 M2 LOUÉ EN COLOCATION MEUBLÉE RENDEMENT BRUT +10%
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! En plein cœur de Mérignac Centre, ce T4 de 71 m2 est vendu loué, exploité en colocation meublée à la chambre (3 chambres louées), pour une rentabilité brute supérieure à 10%.
Commerces et transports en commun accessibles en moins de 2 minutes à pied : un emplacement idéal qui garantit une demande locative forte et continue, notamment auprès des jeunes actifs et étudiants.
Un investissement clé en main, déjà loué, avec une exploitation optimisée à la chambre pour maximiser le rendement.
Contactez-moi pour obtenir le détail des baux en cours et étudier ensemble la rentabilité de ce bien.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Merignac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
257
Bilan émissions GES (classe)
56
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
71 m²
Surface séjour (m²)
22
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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