Belle maison rénovée de 86m2 + sous-sol 80m2 aux portes d'Angoulême
Publié le 29 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
134 000 €Chambres
3Salles de bain
1Belle maison rénovée de 86m2 + sous-sol 80m2 aux portes d'Angoulême
Belle maison de 86m2 située à Gond-Pontouve, commune dynamique aux portes d'Angoulême, dans un environnement calme avec jardin agréable.
Elle se compose de trois chambres, une salle de bain, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionelle.
Maison bien entretenue avec de nombreux travaux récents : salle de bain, cuisine, éléctricité refaite en 2024, fenêtres PVC double vitrage et isolation des combles en 2019, volets éléctriques.
Le véritable point fort de ce bien est son sous-sol de 80m2 (pièce amménagable pouvant servir de bureau de 12m2, buanderie de 24m2, garage de 26 +18m2) ce qui offre de multiples possibilités selon vos projets : espace professionel, salle de sport, atelier, stockage, espace de vie independant ...
Envirennement :
- Arrêts de bus à proximité
- Ecoles à proximité (maternelle, primaire, collège et lycée)
- Gare d'Angoulême à 10 minutes
- Supermarchés à 5 minutes
DPE : D
Elle se compose de trois chambres, une salle de bain, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionelle.
Maison bien entretenue avec de nombreux travaux récents : salle de bain, cuisine, éléctricité refaite en 2024, fenêtres PVC double vitrage et isolation des combles en 2019, volets éléctriques.
Le véritable point fort de ce bien est son sous-sol de 80m2 (pièce amménagable pouvant servir de bureau de 12m2, buanderie de 24m2, garage de 26 +18m2) ce qui offre de multiples possibilités selon vos projets : espace professionel, salle de sport, atelier, stockage, espace de vie independant ...
Envirennement :
- Arrêts de bus à proximité
- Ecoles à proximité (maternelle, primaire, collège et lycée)
- Gare d'Angoulême à 10 minutes
- Supermarchés à 5 minutes
DPE : D
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7584.91 €
Localisation
Ville
Gond pontouvre
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
214
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
86.4 m²
Surface terrain (m²)
450 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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