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Language: FR

Devise: EUR

Demeure de charme en pierre sur 3 hectares Havre de paix et potentiel locatif

Publié le 12 June 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
549 900 €
Chambres
5
Salles de bain
0

Demeure de charme en pierre sur 3 hectares Havre de paix et potentiel locatif

Thalia Patrimoine vous propose 2 maisons dans un lieu de vie exceptionnel niché à l'abri d’un terrain de 3ha, dans le calme, l’authenticité et la nature.
Cette belle demeure en pierre de 177 m2 vous accueille avec une élégance naturelle. Elle dispose d’un séjour et un salon qui respirent le calme, prolongés par une superbe véranda lumineuse, véritable trait d'union avec la nature. Profitez de vos repas sous la pergola de l'espace extérieur. Elle offre trois grandes chambres, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau) idéalement située au rez-de-chaussée pour un confort quotidien.
Un gîte indépendant de 100 m2en pierre apparente, est également présent sur ce domaine. Celui ci a été entièrement restauré dans les règles de l’art et en harmonie avec la maison principale. Le gite est de plain-pied et aux normes PMR, il propose deux vastes chambres et une grande salle d’eau. Atout maître de ce gite : les revenus locatifs minimum générés représentent 15000 €/an.
Un Paradis Naturel à Votre Portée (3 Hectares)
Oubliez le voisinage, ici c'est le calme absolu.


Jardin d'Éden : Un parc de 3 hectares fleuris qui vous offre un panorama changeant au fil des saisons, incluant une roseraie luxuriante.


Amoureux des Chevaux ? : La propriété comprend un très grand pré et des box dédiés pour vos activités équestres ou vos projets d'élevage.


Idéale pour les passionnés de nature, les familles nombreuses avec un projet d'accueil ou ceux qui rêvent d'une activité de gîte immédiate.
Un coup de cœur assuré pour qui recherche l'espace, le cachet et le potentiel.
Contactez-nous pour organiser votre visite privée de ce havre de paix unique.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
21150 €

Localisation

Ville
Chateau guibert
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
211
Bilan émissions GES (classe)
63

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
300 m²
Surface terrain (m²)
30000 m²
Surface séjour (m²)
40
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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